Чиновники и коммунальщики не договорятся, что есть техническое обслуживание

Но, что все же входит в это загадочное “техническое обслуживание”, ведь, к примеру, в моем подъезде пока что этого обслуживания не видно.

“Техобслуживание – это все обслуживание квартир до порога жилья. Канализационные трубы, электрооборудование, электрика, их ремонт, крыши…”, – точно объясняют Еврорадио в расчетно-кассовом центре ЖЭСа № 106.

Понятно. Все, что за порогом квартиры – это техобслуживание.

Обращаю внимание ЖЭСа, что за порогом квартиры также и лифт, за который оплата отдельно, и мусоропровод, и уборка подъездов – все это на общей территории. В ЖЭСе не теряются и даже зачитывают документ:

“Техническое обслуживание включает в себя расходы на ремонт общего имущества жилых домов, уборку и освещение подсобных помещений, придомной территории. Это трубопроводы, подсобные помещения, сохранение в исправном состоянии лифтового оборудования…”

Оказывается, в ЖЭСе считают, что мы платим за то, что просто ездим в лифте.

“Техобслуживание - это работы по ремонту оборудования. А у вас — за пользование лифтом”, — говорят в ЖЭСе.

Получается, как проездной на месяц на лифт! С августа такой “проездной” подорожал более чем на 20% — с 1700 до двух тысяч двухсот рублей на человека!

Но почему за техобслуживание общей территории владельцы квартир платят по-разному? И плата зависит от размера квартиры. Получаю ответ: “ведь так говорится в постановлении”.

В Департаменте по ценам Министерства экономики доводят, что техобслуживание лифтов и плата за пользование ими —

абсолютно разные вещи.

“Пользование лифтом – это его обслуживание, техническое обслуживание, содержание его в рабочем состоянии, все затраты на его содержание и техническое обслуживание… А техническое обслуживание — это крыши, уборка, уборщики и лифты убирают. Давайте я вам документ назову, вы сами все увидите”, — на мой взгляд, неуверенно дают определение пользованию лифтом и техобслуживанию в Департаменте по ценам.

Вместе с чиновниками читаем Постановление министерства жилищно-коммунального хозяйства и опять тупик: “техническое обслуживание жилого дома включает расходы по текущему содержанию жилых домов и придомных территорий (текущая эксплуатация и ремонт общего имущества жилых домов, уборка и освещение подсобных помещений, придомной территории). К общему имуществу дома относятся - межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты…” Незадача.

техническое обслуживание жилого дома включает расходы по текущему содержанию жилых домов и придомных территорий (текущая эксплуатация и ремонт общего имущества жилых домов, уборка и освещение подсобных помещений, придомной территории). К общему имуществу дома относятся - межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты… 

“И вообще, мы же только 30% от коммунальных услуг оплачиваем!”, — ставят точку в разговоре.

Хватит задавать вопросы. Пойду заплачу за “проездной на лифт за июль”.